年収500万円～
幹部候補（中途採用）
EXECUTIVE CANDIDATE (MID-CAREER RECRUITMENT)
中津の街に根差して40年以上。
アシスト・ハクユウ不動産は、 中津の街づくりを担って来ました。
家族の思い出が詰まったこの家、 いつも買い物をするあのお店、 中津に初めてやってきたあの企業。
私たちは、これからも、 中津の発展に携わり、見守り続けます。
あなたの隣にいた企業で、 あなたも一緒に働きませんか。
WORKS
仕事について
土地の仕入れ
新たな土地を仕入れるために、市場調査や用地の情報収集を行います。土地利用許可、地域の規制、環境規制などについても調査します。
候補地を特定したら、見積の作成や営業活動を行い、企業誘致や販売企画の作成に繋げます。
土地の売却に困っている人の助けになり、見つけた土地や建物が生まれ変わって人の役に立つお仕事です。
結果を出せば出すほど、評価にもなりますので、やりがいも大きいです。
地権者様との渉外折衝
土地の地権者様との交渉に向けて、交渉戦略を策定します。これには価格、支払い条件、土地利用許可、締結する契約の詳細などが含まれます。
価格交渉では、土地の現在価値、将来価値、競合物件の価格、地域の需要と供給などを考慮して価格を交渉します。
市場知識、法的知識だけでなく、地権者様と円滑に取引を進めるコミュニケーション能力が必要になります。
企業誘致
市場調査と分析、企業ニーズの特定から、興味を持たれる企業を探し、土地利用契約や税制についての合意書を作成します。
クライアントはもちろん、行政と連携して許可を取ったり、土地利用計画の変更を進めるなど、交渉力や契約のスキルが活かされます。
企業誘致は、地域経済の発展や不動産プロジェクトの成功に大きく貢献する重要な役割です。
販売企画の策定
競合物件の調査、需要と供給の分析、価格傾向の把握、地域の経済動向の理解など、特定の土地やプロジェクトが位置する地域の市場状況を詳細に調査し、分析します。
物件や土地の特長や価値を強調し、買い手にアピールするためのプロモーション活動を計画および実施すると共に、土地や物件の適正価格を設定し、市場に適した価格戦略を策定します。
策定したプロジェクトがしっかりはまると、大変やりがいのある気持ちの良い仕事です。
REQUIREMENTS
募集要項
| 募集職種 |
幹部候補 コロナ禍のあけた現在、新たに体制を整え、新事業プロジェクトの発足を計画しております。 ※当社の経営の中心的な業務をお任せしますので、〈経験者採用〉となります。 ※不動産管理の経験はもちろん、他の職場での管理職経験のある方や、契約業務の経験がある方であれば、学歴やブランクは問いません。 ※その他諸条件については下記をご確認ください。 |
|---|---|
| 仕事内容 |
土地の仕入れや営業活動、販売企画の策定など、経営の中心的な業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】
学歴不問・ブランクOK・転勤無し・IUターン歓迎 これまでのご経験を活かしていただける環境で、実力次第ではすぐに年収アップが可能な環境です。 課題意識と挑戦意識を持ち、共に経営を強化していただける方を募集しています。 |
| 条件 |
・宅建士の資格をお持ちの方 |
| 雇用形態 |
正社員 |
| 勤務地・交通 |
〒871-0032 大分県中津市東本町３−７ エグゼ ハクユウ |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間）※残業あり |
| 給与 |
【宅建士・契約業務経験者】
年収500万円（賞与年2回）～ ※給与は経験や能力を考慮して決定 |
| 休日休暇 |
年間休日101日 |
| 福利厚生・待遇 |
◆昇給年1回 |